8月28日，预申请仅一天的朝阳区太阳宫新区D区土地一级开发项目CY00-0215-0627地块光速转正，挂牌出让起始价为31亿元股票推手，竞价阶梯350 万元，竞买保证金为人民币 62000 万元，将于9月30日15:00竞拍。据悉已有多家知名房企在跟进该宗地，预计将有一场精彩的竞价。
挂牌文件显示，该宗地总土地面积：19446.8㎡，建筑控制规模 ≤ 50561.68㎡，容积率2.6，限高80米，全部为二类城镇住宅用地。
今年7月底，北京规划和自然资源委员会网站发布第六轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及5宗地，其中太阳宫新区D区CY00-0215-0627地块一经亮相就备受市场关注。
地块位于朝阳区太阳宫乡，三环至四环之间股票推手，紧邻10号线和17号线换乘太阳宫站，北侧便是曾经大热的中建玖合府。地块周边有凯德MALL、凤凰汇购物中心、中日友好医院、太阳宫体育休闲公园、安馨花园、坝河常庆花园等，生活配套成熟。其北边是曾红极一时的神盘中建玖合府，南边紧挨着凯德mall，更有人大附加持，如此配置在整个朝阳区的地块中都能名列前茅。
日前，北京规自委朝阳分局对北京市朝阳区太阳宫新区D区CY00-0215-0627地块规划综合实施方案，在现场及网上公示30天内，收到网上公众反馈有效意见614条，主要涉及地块限高、用地性质、商业业态、养老设施、教育配套等。
对比年初，本次调整主要体现在以下几点：
地块属性从F1住宅混合公建用地变为二类城镇住宅用地；容积率从3.0降到2.6；股票推手
地上建筑规模从5.83万㎡减至5.04万㎡，住宅规模从4.08万㎡增至4.3万㎡，
配建从商办0.95万㎡+ 养老设施0.8万㎡（建成后无偿移交）变为0.74万㎡商业设施。
此次调规诚意满满，不仅把容积率降了下来，公建配建面积大幅减少，开发难度也随之降低，预计将会吸引众多开发商竞相角逐。
乐居北京也会持续为您跟进本宗土地最新消息。
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